Cómo vender

Nosotros sabemos cómo...

Gracias al gran equipo de profesionales altamente cualificados con el que contamos, podemos ofrecerte un servicio global que contempla desde la comercialización de tu propiedad hasta el contacto con abogados y asesores financieros. Durante todo el proceso, uno de nuestros agentes será responsable de todas las gestiones con un compromiso total de transparencia contigo. Él trabajará con todos nuestros contactos para vender con éxito tu propiedad y conseguir el mejor precio posible.

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FAQs

Para conseguir el mejor precio de venta, lo principal es adjudicar el precio más adecuado a su vivienda. Nuestro equipo de ventas se actualiza constantemente con los últimos datos del mercado, y compara su propiedad con propiedades similares vendidas en el entorno para determinar el valor más adecuado. Cuando se establece el precio de venta, se firma un acuerdo que confirma la relación entre ambas partes y determina la tarifa acordada.

Antes de iniciar el proceso de venta, para comercializar legalmente su propiedad se necesitan los siguientes documentos:

  • NIE y pasaporte de todos los propietarios
  • Copia de la Nota Simple
  • Recibo IBI más reciente
  • La factura de electricidad más reciente
  • La factura del agua más reciente
  • Los estatutos de la comunidad
  • Certificado de Calificación Energética

Una buena presentación digital es la clave para vender una propiedad en el mercado actual y desde Propertissimo le garantizamos una presentación profesional de la más alta calidad. Tenemos presencia en los principales portales de viviendas nacionales e internacionales. Esto asegurará que cubramos todos los tipos de compradores potenciales, nacionales e internacionales, y garanticemos el mejor precio posible en el menor tiempo, para un cierre exitoso.

Las primeras impresiones son esenciales. Por eso trabajamos para asegurar que los compradores potenciales vean todo lo que su vivienda puede ofrecer y de la mejor manera. Nuestros agentes conocen a la perfección las propiedades que vendemos y siempre brindan a los clientes información relevante durante la visita. Consultamos con nuestros compradores acerca de sus necesidades antes de su viaje a España y examinamos las propiedades que mejor se adaptan a su demanda para organizar las mejores visitas. En Propertissimo el cliente está siempre en primer lugar. Como vendedor, recibirá comentarios después de cada visita y le informaremos continuamente sobre la situación para brindar la máxima transparencia durante el proceso de venta.

Cuando usted y el comprador llegan a un acuerdo, se firma un contrato de reserva que especifica el precio, la fecha de la compra, forma de pago etc. El comprador paga un depósito confirmando la intención de comprar la propiedad. Después de que se haya completado la debida diligencia legal del comprador, se firma el acuerdo de compra privada y normalmente se entrega el 10% del precio de venta. El tercer y último paso es firmar el título de propiedad ante Notario Público, que completa el proceso de la venta. Todavía quedan algunos pasos antes de que finalice el papeleo, pero con la ayuda de Propertissimo o su abogado, el proceso se puede llevar a cabo rápidamente. Los detalles finales incluirán cambiar el título en el Registro de la propiedad, la declaración, la documentación fiscal, etc.

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